VIAGER - CONSEIL / FRANCE - RIVIERA

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Les avantages du viager :
- Faible investissement de départ par rapport à la valeur du bien.
- Possibilité de se libérer à tout moment de la rente viagère.
- Possibilité d'utiliser le bien ou d'en tirer un revenu locatif.
- Pas de formalité, frais de constitution de dossier, justificatif de revenus, etc... comme pour un crédit immobilier bancaire.

Avantages supplémentaires du viager occupé
- L'abattement pratiqué sur le prix de vente libre permet de se constituter un patrimoine immobilier avec un apport raisonnable et des versements adaptés à ses revenus.
- Les frais de mutation sont basés sur le prix d'achat minoré.
- Suppression de la quasi-totalité des frais d'entretien et charges.
- En cas de revente pendant la période d'occupation, l'abattement de base diminue en fonction du vieillissement du (des) vendeur(s).

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Site Officiel : http://www.viager-conseil.com/